SABRINA MARTIN Négociatrice

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Sous-compromis Coup de coeur

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79 m²

Villemur-sur-Tarn (31340)

129 000 € Référence TRANSA N°384

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Au centre de VILLEMUR SUR TARN, proche de toutes les commodités, charmante maison de village d'environ 79 m2 habitables, entièrement rénovée, lumineuse et agréable.

Composée d'un salon, d'une cuisine séparée et aménagée donnant accès à une cour privative, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres dont une disposant de sa propre salle de bains privative.

Dispose également d'une grande cave en sous-sol d'environ 37 m2.

Pas de travaux à prévoir, Libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat mais aussi pour un investissement locatif.

Prix de mise en vente : 129 000 € commission de vente comprise,

Honoraires de vente : 8 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix de mise en vente net vendeur : 119 500 €.

Consommations énergétiques : DPE - 263 Kw / an / m2 - CLASSÉ E / GES - 8 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 746 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 29/06/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Caractéristiques de ce bien

habitable 79 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1947
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 746 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 119 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,95 %

Taxe foncière annuelle 871 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

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