Sabrina MARTIN -06 01 44 71 30| Fixe -05 61 82 59 11- 24 Rue Saint Jean 31340 VILLEMUR-SUR-TARN - contact@elu-domicile.fr
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 134.84 m²

Villemur-sur-Tarn (31340)
180 000 € Référence TRANSA NUMERO 368

A propos de ce bien

Située au centre de VILLEMUR/TARN, nous vous invitons à venir découvrir cette grande maison de village d'environ 135 m2 habitables, composée :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, aménagée et équipée, bureau, WC séparé ;

- Au 1er étage : accessible depuis un grand escalier, une chambre avec un placard donnant accès aux combles isolées, un bureau, une seconde chambre : suite parentale avec dressing et grande salle de bain.

Cette maison dispose également d'un grand garage d'environ 46 m2 pouvant être aménagé en appartement ainsi que d'un sous sol d'environ 47 m2.

Pas de gros travaux à prévoir. Rare sur le secteur.

Prix de mise en vente : 180 000 €, comprenant la commission d'agence de 11 700 €, à la charge de l'acquéreur.

Consommations énergétiques : DPE - 229 Kw / an / m2 - CLASSÉ E / GES - 57 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 17/07/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 134,84 m²
  • carrez 134,84 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 168 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,95 %
Taxe foncière annuelle 1 400,50 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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